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外壁塗装って何をするの?

仮設足場

家を新築してから10年もすると色が褪せてきたり、汚れが目立つようになってきたります。

しかし、実生活にはそれほど影響がない場合も多く、

「わざわざ高額な工事をしなくても」と考える人は多いのではないでしょうか。

外壁塗装の必要性や実際にどんなことをするのか、などについて詳しく紹介します。

外壁塗装とは?

代表:中村邦夫

外壁塗装はその名の通り、家の外壁を塗りなおすもの。

外観が美しくなることはもちろん、建物を防水して家の寿命を延ばすことも目的です。

建物内部に水が染み込んだり、侵入したりしてしまうと、断熱材が湿ってカビが生えてしまいます。

材木が湿気ってしまうと、シロアリの原因にもなりますので、これを防ぐために外壁塗装は欠かせないメンテナンスなのです。

それに何より、外壁塗装の色は自分で好きに選ぶことができます。

家の外壁の色が変われば気分も変わり、それだけで気持ちいい生活をおくれるのではないでしょうか。

建物の防水機能が劣化するとどうなる?

新築など塗料を塗りたての時は、外観ツヤがあり、防水機能も万全です。

しかし、メンテナンスフリーな塗料は存在せず、建物の防水機能は時間が経つにつれ確実に劣化していきます。

 

     ➊塗装のツヤがなくなり、これが最初の劣化の兆候です。

  1. ❷ツヤがなくなると壁や屋根の防水機能は、だんだんと弱くなってきます。
  2. ➌外壁に水が溜まったり、湿ったりしてしまいます。
  3. ❹上記の『3』が乾くと、少しずつ外壁は歪み、ひどくなるとヒビ割れが発生してきます。
  4. ❺ヒビを放っておくと、更にその隙間は大きくなり、どんどん状態は悪化してしまいます。
  5. ❻建物の劣化による雨漏りなどの被害が発生する。

❻の段階では、既に相当遅い状況になっており、外壁塗装以上の修理費用が発生します。

そうなる前に外壁塗装を行うことをお勧めします。

外壁塗装工事の流れ

外壁塗装の必要性が理解できたところで、外壁塗装工事の流れを見ていきましょう。

外壁塗装工事は、ただ塗装を行うだけでなく、それ以外にもいくつかの工事行程が必要となります。

 

・足場を組む

まず作業を行う上で必要な足場を組みます。人命に関わる部分であるため、手を抜けません。割合的に費用がかかる工程です。

・高圧洗浄

高圧洗浄機を使い、外壁や屋根などの塗装部分を洗浄します。

・養生

ドアや窓など、塗装をしない場所にビニールを覆うなどして汚れないようにします。

・サビ止め塗料

鉄の部分にサビ止め塗料を塗り、雨によるサビを防ぎます。

・下地調整

ヒビ割れや剥がれがあっては塗料が綺麗に塗れないため、塗装の工程に入る前に下地調整を行います。

・軒天塗装

いよいよここから塗装工程に入ります。まずは軒天を塗装します。塗装の基本は下塗り、中塗り、上塗りの3度塗りとなっています。

・外壁の塗装

続いて外壁の塗装を行います。外壁ももちろん3度塗り。

・屋根の塗装

最後に屋根を塗装します。屋根も塗装の基本は下塗り、中塗り、上塗りの3度塗りで行います。

・その他の塗装

雨樋など、残った細かい部分も全て塗装します。これで外壁塗装の行程は全て終了です。

・足場の解体

仮設足場を解体して終了です。

外壁診断やお見積りなどの打合せ

ここで紹介したのは、外壁塗装の施工の部分だけですが、もちろん、その前には診断やお見積もりなど打ち合わせも必要となります。

塗り替えを行うために建物の状態を診断し、新しい塗料にはどの種類を使うのか、またどんな色にするのかも決めなくてはいけません。

打ち合わせは塗装業者の信頼性を判断する大切な行程です。

打ち合わせ段階であっても、不審な点や怪しいところがあれば、すぐに工事依頼や打合せを取りやめるのも選択肢の一つです。

外壁塗装を理解したら

外壁診断

外壁塗装の必要性や外壁塗装工事の具体的な行程を説明しましたが、いかがだったでしょう。

建物の防水機能が劣化する前に、外壁塗装することがとても重要です。

日々、建物の状況をみている訳ではないので、なかなか気付かない可能性もありますが、築5年以上を経過しているのであれば、建物の状況を観察してみましょう。

弊社では外壁診断をお勧めします。

そして、外壁塗装の相談は、きちんと信頼のできる業者へ依頼しましょう。

北九州のこだわり外壁塗装・屋根リフォーム専門店「匠エージェント」には、外壁診断士・雨漏り診断士が在籍していますので、初めての塗り替えの方でもご安心ください。

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