屋根の危険信号

屋根瓦が割れる原因の大半は、何らかの衝撃が屋根瓦に加わることです。

例えば、アンテナや太陽熱温水器、太陽パネル設置、補修時に衝撃が加わり割れるケースです。

その他にも、鳥などの動物が落ちるといったことでも割れる場合があります。

屋根瓦が割れた場合はそのままにしておくと浸水が起きたり、また落下するなどして危ないため早目に新しい屋根瓦を葺き替える必要があります。

屋根瓦の表面に水分が浸透し、その水分が凍って弾き割れる現象です。

冬のとても寒い極寒時、瓦の表面に水分が溜まる環境の所で発生します。

日の当りにくい北側の雪溶けしにくい所や何らかの水漏れでいつも水分が溜まる所に多く見られます。

屋根瓦が割れると落下の危険性が高まるので早急に対策をしましょう。

屋根漆喰は瓦と棟土との隙間を埋めている大切な部分です。

屋根漆喰が劣化すると、棟土に雨水が浸透して、棟の崩壊、雨漏りの原因となります。

瓦屋根のメンテナンスでは基本的なチェック項目となります。

風や振動、葺き土のズレ、桟木の損傷によるものなどが原因で重なり合っていた屋根瓦がずれることがあります。

ずれることで屋根瓦の落下の危険性が高まります。

屋根瓦の寒割れや、棟土に水分を含み草木の種子が発芽して崩れに繋がる場合があります。

他にも、振動や地震などで崩れたり、台風で崩れることもあります。

太陽熱温水器や太陽光パネルの設置が適切でない為、棟を押しつぶしてしまう事も原因になりえます。

家の形自体が変わる、雨漏れの原因になるなど大きな損害になる場合があるので、定期的な確認ですぐに対応できるようにしましょう。

葺き土の流出、瓦の脱落、谷板金・銅板の損傷劣化などが原因で、屋根と屋根の間にトラブルが生じる場合があります。

長期間酸性雨が一点に集まり銅板に穴が開いてしまう事もあります。

谷は、雨漏りの原因で最も多い部位です。

コロニアル瓦・セメント瓦は塗膜で全体を保護しているものもあります。

塗膜は7～8年頃から劣化が始まります。

屋根の中で最も劣化が早い部分です。

放っておくと穴が開き、雨漏りの原因となる恐れがあります。

錆防止の塗装を定期的に塗るなどして、錆びてしまう前に対策をするのがよいでしょう。

平らな陸屋根は雨水がたまりやすいです。

防水をすることで、劣化を防ぐことができます。

防水の種類は、ウレタン樹脂、FRP防水、ゴムシート、塗布などがあります。